1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.9万円/㎡
前年比-4.4%
所沢市
35.2万円/㎡
前年比-2.1%
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サンコート所沢
埼玉県所沢市北原町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩21分
1983年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
33.8
割高
推定相場価格より16.9%割高
相場
2,207万円
34.5万円/㎡
1,516
1,977
2,438
2,899
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
34.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,977万円〜2,438万円
30.9万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月6日
サンコート所沢
2,580万円（40.4万円/㎡）/ 3階 / 63.91㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は30.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | 2,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 20.0万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,850万円 | 29.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,990万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,100万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,320万円 | 37.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/27 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 2,580万円 | 40.4万円 | 63.91㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/17 | みどり野マンションA 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅6分 | 1,980万円 | 31.7万円 | 62.43㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/02/08 | イーグルビル 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 2,790万円 | 36.4万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/01/29 | 小手指ハイツ 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 2,299万円 | 32.2万円 | 71.33㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.4%下落、所沢市では2.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は所沢市の平均と比較して14.8%割高です。
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