1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.3万円/㎡
前年比+22.6%
所沢市
25.3万円/㎡
前年比-37.9%
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サンコート所沢
埼玉県所沢市北原町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩21分
1983年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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1階 / 58.45㎡の場合
相場
1,579万円
27.0万円/㎡
887
1,349
1,810
2,272
AI査定結果
推定相場価格
1,579万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,349万円〜1,810万円
23.1万円/㎡〜31.0万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンコート所沢
1,480万円（25.3万円/㎡）/ 1階 / 58.45㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 1階 | 58.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/08 | 1,380万円 | 21.6万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 1階 | 58.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 20.0万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,850万円 | 29.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,990万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,100万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,320万円 | 37.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.35万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/12 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,480万円 | 25.3万円 | 58.45㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | - | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2025/03/03 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/05/20 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 2,150万円 | 31.1万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/26 | 小手指ハイツB棟手・数・料・6・パー 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 2,180万円 | 31.5万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/20 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/03 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,580万円 | 24.8万円 | 63.7㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/03 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,799万円 | 31.6万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/25 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,790万円 | 28.9万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | SRC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/30 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,699万円 | 25.2万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 94戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で22.6%上昇、所沢市では37.9%下落しています。