1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
44.9万円/㎡
前年比+12.4%
所沢市
39.5万円/㎡
前年比+4.1%
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サンコート所沢
埼玉県所沢市北原町
西武新宿線 / 航空公園駅 徒歩21分
1983年築 / 6階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
1,669万円
26.1万円/㎡
950
1,430
1,909
2,388
AI査定結果
推定相場価格
1,669万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,430万円〜1,909万円
22.4万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年3月1日
サンコート所沢
1,380万円（21.6万円/㎡）/ 4階 / 63.91㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | 1,380万円 | 21.6万円 | 4階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/22 | 1,680万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 1,480万円 | 25.3万円 | 1階 | 58.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/11/08 | 1,380万円 | 21.6万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 1,780万円 | 30.5万円 | 1階 | 58.45㎡ | 2LDK | - |
| 2025/10/17 | 1,780万円 | 27.9万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/27 | 2,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 63.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,280万円 | 20.0万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,480万円 | 23.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/20 | 1,580万円 | 25.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,480万円 | 23.2万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 1,850万円 | 29.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 1,990万円 | 32.2万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 2,100万円 | 33.9万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/01 | 2,320万円 | 37.5万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/05 | 2,480万円 | 40.1万円 | 1階 | 61.86㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は22.72万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/20 | サンコート所沢 所沢市北原町 | 航空公園駅21分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.91㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 69戸 | RC |
| 2023/09/17 | 小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,730万円 | 25.0万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/01 | 西武小手指ハイツA棟 所沢市小手指町二丁目 | 小手指駅5分 | 1,850万円 | 26.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 80戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 小手指ハイツB棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅3分 | 1,780万円 | 25.7万円 | 69.2㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 72戸 | SRC |
| 2025/11/16 | 小手指ハイツR棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,850万円 | 26.5万円 | 69.79㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 96戸 | SRC |
| 2025/12/22 | 小手指ハイツF棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,980万円 | 25.8万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 小手指ハイツC棟 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅2分 | 1,480万円 | 19.3万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 119戸 | SRC |
| 2024/02/12 | 西武小手指ハイツT棟 所沢市小手指町三丁目 | 小手指駅3分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/20 | ハイマート西所沢 所沢市大字上山口 | 西武球場前駅14分 | 1,080万円 | 21.0万円 | 51.52㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2026/02/14 | クリオ所沢壱番館 所沢市大字山口 | 下山口駅12分 | 1,490万円 | 23.5万円 | 63.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/27 | ファインライフ新所沢 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅9分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/26 | ファインライフ新所沢A棟 所沢市美原町一丁目 | 新所沢駅8分 | 1,080万円 | 17.5万円 | 61.54㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/15 | キャッスルマンション新所沢 所沢市緑町二丁目 | 新所沢駅4分 | 1,580万円 | 25.5万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/08/09 | ライオンズマンション所沢下山口 所沢市大字山口 | 下山口駅10分 | 1,390万円 | 25.5万円 | 54.45㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/27 | 所沢ハイコーポ 所沢市若松町 | 航空公園駅19分 | 1,100万円 | 16.3万円 | 67.54㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 94戸 | SRC |
| 2025/09/01 | 所沢コーポラスE棟 所沢市大字北秋津 | 所沢駅8分 | 1,180万円 | 20.7万円 | 57.12㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 109戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/12 | コスモ所沢 所沢市大字北秋津 | 所沢駅13分 | 1,180万円 | 23.2万円 | 50.96㎡ | 1SDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で12.4%上昇、所沢市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は所沢市の平均と比較して45.3%割安です。